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10月8日起个人房贷利率调整正式执行

2019-12-02 16:37:41 2994人参与  2994条评论

10月份,房地产市场最重要的新政策应该是央行调整国家抵押贷款利率。新政策将在假期后的10月8日生效。那么新政的具体内容是什么?新政后你买房是赔钱还是赚钱?这对普通居民的家庭有什么影响?

个人抵押贷款利率调整的具体内容

根据央行要求,从10月8日起,新发布的商业个人住房贷款利率将不再参照基准利率,而是将实行贷款市场报价利率lpr。新发放商业贷款的利率以最近一个月相应时期贷款的市场利率(lpr)为基础。两套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率加60个基点;商业房地产购买贷款利率不得低于相应的贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

“基准利率”这四个字将退出历史舞台,被lpr取代。中央银行省级分行应当按照“逐市政策”的原则,在国家统一信贷政策的基础上,根据当地房地产市场形势的变化,确定本辖区内第一、二次商业个人住房贷款利率的下限。银行业金融机构应当根据每笔贷款的具体分值下限合理确定分值。

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