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《大咖七日谈》叁:住宅,不止是住宅

2019-12-02 13:01:41 1660人参与  1660条评论

中瑞鼎峰烟台区域营销总监郑波先生参观了方天夏的“大咖啡馆访谈”。他以这座城市命名中瑞城项目,建筑面积88万平方米。政府和开发商对这个项目有什么期望?除了基本的住宅建设,这个项目还有什么独特之处?“在这个问题上,郑波先生告诉我们,钟瑞不仅仅是一个住宅。

中国瑞成是在哈马迪(Hamabili)的理念下,从瑞典向中国引进人才、技术和产业。住宅组只是项目组的一部分。

占地44.5公顷的中瑞城项目计划拥有技术孵化器、总部集群、哈马比技术中心和stey社区等工业功能。道路/公园/公共开放空间;北欧生活主题企业和冰球馆也有支持计划。

除绿色生态住宅外,钟瑞生态住宅区还规划了国际学校、社区商业、邻里中心等。

中国芮城将成为一个充满活力的生态城市,能够满足创业、就业、文化、娱乐和购物的需求。这是烟台的第一个此类计划。

郑波先生向我们透露了钟瑞“88万平方米一园三轴”规划的结构分析图。

一个公园:中央商务区城市生态公园,位于社区的中心部分,实现整个社区。

钟瑞cbd城市生态公园有着非常先进的设计理念。

因为,他不仅是“什么”,更重要的是“有什么联系”。

普通的社区公园是住宅建筑、儿童游乐场和父母健身区之间的纽带。

钟瑞cbd城市生态园将居住建筑与高端工业、教育和商业设施有机地联系在一起。

整个88万平方的瑞典式生态住宅在各个方面都有高端配套设施,包括科学创新中心、瑞典中心、北欧生活主题商务、冰球馆、冰冻梦工厂、imax电影世界、瑞典科技娱乐世界等。

在其他地区,你可能需要开车去市中心看一部大电影,吃一顿正式的晚餐,而在钟瑞,你只需要步行穿过cbd城市生态公园。

因此,中瑞城cbd城市生态公园也是三大轴线之一的“城市生态发展轴线”的重要组成部分。

这条轴线位于社区中心,南北向,形成了具有宜居生态流通走廊的场地创新和流通框架。该网站的经济循环使社区居民充分发挥他们的技能和想法,然后孵化,测量,展示和商业化的生态城市。

更直白地说,住房的优势:在钟瑞市建立的瑞典总部中心和科研开发团队将不断吸引高端人才来到这片土地。然而,整个社区的“一园三轴”高标准规划将使该社区的住宅建筑继续具有强劲的需求和增值空间。

从上图可以看出,钟瑞市一期住宅群的北侧是以公共交通为导向的城市发展。

具体来说,它包括:科技创新孵化器、总部基地集团、滨比科技中心、斯特社区、交通节点和市民广场、综合记忆公园等。

大量北欧商业中心将与tod整合,将交通节点与公共广场和记忆公园连接起来。

示意图

据悉,除了城市生态发展的纵轴外,钟瑞还有铁路式商业的横轴和城市绿化带生活的轴。

规划基地的土地利用功能主要包括瑞典中心、科研开发、北欧生活主题商业、冰球馆、铁路风情公园、社区服务、滨水生活示范区、中央生态公园和二级景观区。

整个社区由四个工业集团和四个住宅集团组成。

拥有如此大量的高端工业配套设施,住宅群永远不会成为一个“沉睡的城市”,而是一个有着永久需求的充满活力的社区。

他的需求不仅在于新房市场,还在于未来的二手房市场。

住宅建设后的工业配套建设和运营将不断提升业主的房地产价值。

在哈马迪的指导下,钟瑞是一部致力于烟台未来的独特作品。

文/方天夏王蒋木木

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